オフィス
パーテーション工事で
よくあるお悩み
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会議室の話し声が
執務スペースに筒抜けになっている -
仕切ったあとに
エアコンが効かなくならないか心配 -
費用の相場がわからず、
見積もりが妥当か判断できない -
業務を止めずに
工事できるのか知りたい -
ビルの規約や消防の決まりで
何が必要になるのかわからない -
閉塞感が出ないように
明るさは残したい
センシンの
パーテーション工事なら
全て解決
株式会社センシンは1998年の創業以来、大阪の地から地域の繁栄に尽力する商店建築のプロです。
打ち合わせから竣工までをワンストップで完遂できるからこそ、お客様と1対1で向き合い、最高の竣工を迎えることに奮励できます。
皆様の人生の一歩を踏み出すお手伝いは、是非私たちセンシンにお任せください!
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オフィス内装工事大阪市中央区150万~250万円準備期間1週間+現場施工10日 -
ジム・スタジオ・教室
オフィス
イフ外語学院様 移転工事 New renovation work大阪市 淀川区約50万~80万円2015年 6月 -
理容・美容
芦屋-美容院 Perfection 様部分改装工事兵庫県芦屋市100万円~150万円2021年5月31日~6月2日 -
オフィス
ファサードリニューアル
オーダー家具
倉庫兼オフィスを一新し自社仕様のハイエンドオフィスへフルリノベーション|株式…大阪府守口市2024/10/15~2025/02/28 -
ジム・スタジオ・教室
玉造自習室 MY ROOM様新装工事大阪市中央区2020年11月2日~2020年11月20日 -
オフィス
ワールド商事様新オフィス工事大阪府豊中市1,300万円~1,500万円実働約45日
06-6865-8989
【受付時間】09:00 - 18:00 【定休日】土・日・祝日
大阪のパーテーション工事で
センシンを選ぶメリット
センシンが大阪を中心に
多くのお客様からパーテーション工事の
ご依頼をいただいている理由は、
以下のような強みと実績にあります。
01
29年以上・1,500件以上の施工実績
オフィスだけでなく、美容室やクリニック、自習室、飲食店でも間仕切りをつくってきました。業種によって求められる音の抑え方や見え方は違うもの。その違いを踏まえたご提案ができるのは、数多くの現場を経験してきたからこそです。
02
100%自社施工による高品質・短納期
下地組みからボード張り、仕上げまで、担当するのは自社の職人です。工程のつなぎ目で待ち時間が生まれにくく、ガラスパーテーションの設置をクロスの張り替えを含めて3日間で終えた事例もあります。
03
担当者一貫制でスムーズな進行
現地調査から引き渡しまで、同じ担当者が窓口に立ちます。ドアの向きや壁の高さといった細かな決めごとも、途中で話が食い違う心配はありません。
04
仕切ったあとの使い心地まで考えた計画
部屋を区切ると、エアコンの風が届かない、照明のスイッチが部屋の外にある、といった問題が起きがちです。施工前に空調と照明の位置を確かめ、断熱材の充填や設備の移設もあわせて計画します。
05
原状回復・レイアウト変更にも柔軟対応
移転にともなう間仕切りの撤去や、レイアウト変更での付け替えも対応範囲です。1区画の小さな工事から、フロア全体の間取り変更までお任せください。
こんな
パーテーション工事をご要望の
法人・個人の皆様
是非センシンへご連絡ください!
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パーテーション工事の
流れとスケジュール
小さな間仕切りでも、壁を立てる位置ひとつで空調や照明、消防設備に影響が出ます。
現地を確かめるところから引き渡しのあとまで、ご案内するのは同じ担当者です。
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STEP.01
相談・現地調査
まずは仕切りたい場所と目的をお聞かせください。現地では天井の高さや梁の位置、空調の吹き出し口、感知器やスプリンクラーの配置を確認し、壁を立てられる位置を見極めます。
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STEP.02
プラン・お見積もり
壁の種類と高さ、ドアの位置、防音の有無を決めて図面に落とし込み、お見積もりとあわせてご提示。ご予算に合わせた仕様の調整も、この段階で行いましょう。
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STEP.03
管理会社・関係先への確認
テナントビルでは、工事の内容や日程について管理会社の承認が必要です。部屋が増えることで消防設備の追加が求められる場合もあるため、着工前に確認を済ませておきます。
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STEP.04
工事準備・養生
資材を手配し、作業の日程を決定。工事当日は床や既存の壁、通路をしっかり養生してから作業開始です。
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STEP.05
下地組み・ボード張り
床と天井に印をつけて軽量鉄骨の下地を組み、石膏ボードを張っていきます。防音仕様の場合は、この段階で壁の中に断熱材やグラスウールを隙間なく詰めておくのがポイントです。
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STEP.06
仕上げ・建具の取り付け
ボードの継ぎ目をパテで平らに整え、クロスや塗装で仕上げます。ドアを吊り込み、照明やコンセントの位置を確かめたら工事は完了です。
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STEP.07
お引き渡し・
アフターサービスドアの開け閉めや仕上がりをお客様と一緒に確かめ、問題がなければお引き渡しです。使い始めてから気になる点が出てきたときも、担当者までご連絡ください。
パーテーション工事の
費用相場と内訳
パーテーション工事の費用は、壁の種類と長さ、天井まで立ち上げるかどうかで大きく変わります。
種類別の単価と、センシンの施工事例をもとにした規模別の目安をまとめました。
種類別の費用相場
天井まで届く施工型のパーテーションは、壁の長さ1mあたりの単価で見積もるのが一般的です。下の表は天井高2.5m前後を想定した、材料費と施工費を合わせた目安です。
| 種類 | 費用の目安 | 向いている場所 |
|---|---|---|
| 造作の間仕切り壁 | 25,000〜60,000円/m | 執務室や倉庫の区画 |
| アルミパーテーション | 25,000〜50,000円/m | 更衣室や簡易な仕切り |
| スチールパーテーション | 40,000〜80,000円/m | 会議室や役員室 |
| ガラスパーテーション | 60,000〜120,000円/m | 会議室や受付まわり |
| 置き型のローパーテーション | 15,000〜30,000円/枚 | 執務スペースの目隠し |
規模別の費用と工期の目安
実際の工事では、壁そのものの費用に加えて、ドアの取り付けや仕上げ、設備の移設が加わります。センシンが手がけた工事の金額をもとに、規模ごとの目安をまとめました。
| 工事の規模 | 工事内容の例 | 工期の目安 | 費用の目安 |
|---|---|---|---|
| 目隠し・腰壁の設置 | 受付まわりの腰壁やローパーテーションの設置 | 1〜3日 ※ | 10万〜50万円 ※ |
| ガラスパーテーションの設置 | 通路沿いにガラスの仕切りと扉を設置し、周辺のクロスも張り替え | 約3日 | 100万〜150万円 |
| 1室を2部屋に分ける | 約48㎡の部屋を防音仕様の壁で事務所と教室に分割 | 約1週間 ※ | 50万〜80万円 |
| 防音会議室の新設 | 25坪のオフィスに防音壁の会議室を新設し、床や壁の仕上げも一新 | 準備1週間+施工10日 | 150万〜250万円 |
| フロアの間取り変更 | 既存の間仕切りを撤去し、会議室や個室を複数新設 | 2週間〜1か月 ※ | 300万円〜 ※ |
※印は一般的な工事の目安です。
費用が変わるポイント
同じ長さの壁でも、天井まで立ち上げるか途中で止めるかで、材料も手間も変わります。天井裏まで壁を伸ばして音を止める防音仕様なら、ボードの枚数と断熱材の分だけ費用は上がるでしょう。
見落としやすいのが、壁以外にかかる費用です。ドアや鍵の取り付け、照明とスイッチの増設、エアコンの吹き出し口の移設、火災感知器の追加などが必要になれば、そのぶん費用が加わります。既存の間仕切りを撤去する場合は、解体と廃材の処分費も見込んでおきましょう。
パーテーション工事の
費用について
壁の種類や高さを少し見直すだけで、費用が大きく下がることもあります。ご予算をお聞かせいただければ、その範囲で実現できる仕切り方をご提案しましょう。
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パーテーション工事の
費用を抑える4つのコツ
01
天井まで仕切る部屋を絞る
すべての壁を天井まで立ち上げる必要はありません。話し声を外に出したくない会議室は天井まで、受付や執務スペースの区切りは腰壁にするなど、場所ごとに高さを変えれば材料と手間を減らせます。天井まで届かない壁なら、空調や感知器を追加せずに済む場合もあるでしょう。
02
今ある壁や
パーテーションを活かす
まだ使える間仕切りは、表面の仕上げだけを変えて使い続ける方法もあります。センシンでも、既存のパーテーションにシートを張り直して再利用した例がありました。撤去と処分の費用がかからないぶん、浮いた予算を別の場所に回すこともできるでしょう。
03
ガラスや防音は
必要な場所に限る
ガラスパーテーションや防音仕様は、造作壁より1mあたりの費用が高くなりがちです。見た目の印象を大切にしたい応接室はガラス、機密性の高い会議室は防音というように、目的のはっきりした部屋に絞って使いましょう。
04
ほかの内装工事と
まとめて依頼する
床の張り替えやクロス、照明の工事を予定しているなら、パーテーション工事と同じ時期にまとめるのがおすすめです。養生や職人の手配が一度で済むため、別々に頼むより工期も費用も抑えやすいのが利点です。
パーテーション工事の前に
確認しておきたいこと
消防設備の追加が必要か
天井まで届く壁で新しく部屋をつくると、その部屋にも火災感知器やスプリンクラー、誘導灯が必要になる場合があります。消防法にかかわるため、着工前に所轄の消防署への届出が求められることも。工期と費用の両方に影響する部分です。
排煙や換気の基準を満たせるか
窓のない部屋をつくると、建築基準法で定められた排煙や換気の条件を満たせなくなることがあります。壁の上部を開けて隣の部屋とつなげる、換気設備を追加するといった方法を、プランの段階で検討しておきましょう。
ビルの管理規約と工事区分
テナントビルでは、工事の前に管理会社への申請と承認が欠かせません。消防設備や空調など、ビル側が指定する業者でなければ触れない設備もあります。どこまでを誰が工事するのか先に確かめておくことが、着工後の手戻りを防ぐ近道です。
空調と照明が新しい部屋に届くか
部屋を区切ると、エアコンの風が届かない部屋や、スイッチが外にある部屋ができてしまうことがあります。吹き出し口の位置と照明の回路を先に確認し、壁の位置をずらす、設備を移設するといった対策を工事計画に組み込むのが確実です。
用途別の
パーテーションの選び方
同じパーテーションでも、どの部屋を仕切るかで向いている種類は変わります。
代表的な用途ごとに、選び方の目安をまとめました。
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会議室
話し声を外に漏らさないことが第一です。天井裏まで壁を伸ばした造作壁かスチールパーテーションに、断熱材やグラスウールを詰めた防音仕様を選びます。圧迫感が気になるなら、ドアや壁の一部だけをガラスにする方法も。
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役員室・応接室
来客の目に触れる部屋なので、仕上げの質感が会社の印象を左右します。木目や石目のシート、ガラスと金属枠の組み合わせなど、デザインの幅が広い造作壁やガラスパーテーションが候補になるでしょう。
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執務スペース
部署ごとに区切りたいときは、腰壁やローパーテーションで視線だけをさえぎる方法が手軽です。レイアウト変更の多い会社なら、移設しやすい置き型を選んでおくと、後々の工事が少なく済みます。
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受付・エントランス
訪れた人が最初に目にする場所。ガラスやルーバーで奥の執務スペースをほどよく隠しつつ、明るさと開放感を残す仕切り方が合います。
パーテーション工事の業者を選ぶときに
押さえるべきポイント
パーテーションは一度立てると簡単には動かせません。
業者選びで後悔しないために、見積もりを比べる前に確認しておきたい点をまとめました。
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Point.01
施工実績と対応できる工法
造作壁が中心の業者もあれば、メーカー品の施工を得意とする業者もあります。過去の施工事例を見て、希望する仕上がりに近い工事を手がけているかを確かめてください。
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Point.02
設備まで含めた提案力
壁を立てるだけの見積もりでは、あとから空調や感知器の工事が追加になりがちです。現地調査の段階で設備の位置まで確認し、必要な工事をまとめて提案してくれる業者なら、総額を読み違えずに済みます。
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Point.03
見積もりの明細のわかりやすさ
材料費と施工費、撤去や処分の費用が分けて書かれているかを確認しましょう。一式表記ばかりの見積もりでは、他社と比べたときに何が違うのか判断できません。
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Point.04
工事後の相談先
ドアの建て付けやレイアウト変更など、使い始めてから相談したいことは意外と出てくるもの。引き渡しのあとも同じ窓口で対応してもらえるか、契約前に聞いておくと安心でしょう。
パーテーション工事の依頼なら
施工実績豊富なセンシンへ
株式会社センシンは1998年の創業以来、大阪の地から地域の繁栄に尽力する商店建築のプロです。
打ち合わせから竣工までをワンストップで完遂できるからこそ、お客様と1対1で向き合い、最高の竣工を迎えることに奮励できます。
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パーテーション工事で
よくある質問
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Q
パーテーション工事の費用はどれくらいかかりますか?
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A
天井まで届く壁なら、壁の長さ1mあたり2.5万円から12万円ほどが目安です。造作壁は比較的安く、ガラスパーテーションや防音仕様はそれより高めです。ドアや設備の工事も含めた総額は、現地調査のあとにお見積もりでご提示いたします。
-
Q
工期はどれくらいですか?
-
A
ガラスパーテーションの設置とクロスの張り替えを、3日間で終えた事例があります。防音仕様の会議室を新設したケースでは、準備に1週間、現場の施工に10日ほどかかりました。管理会社への申請や消防の確認が必要な場合は、その期間も見込んでおいてください。
-
Q
業務を続けながら工事できますか?
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A
夜間や休日に作業する日程も組めます。騒音の出る作業を営業時間外に回すなど、業務への影響を抑えたスケジュールをご相談ください。時間外の作業は費用と工期にかかわるため、事前の打ち合わせで決めておくのがおすすめです。
-
Q
防音はどの程度まで対応できますか?
-
A
壁の中に断熱材を3重に詰めた事例では、隣の部屋の話し声がほとんど聞こえなくなりました。さらに遮音性を高めたいときは、天井裏まで壁を伸ばす、ドアを防音仕様にするといった方法を組み合わせます。
-
Q
賃貸のオフィスでもパーテーション工事はできますか?
-
A
管理会社の承認を得られれば工事は可能です。退去時に原状回復を求められる物件なら、撤去しやすい工法を選んでおくと退去費用を抑えられます。移転時の原状回復工事も、あわせてご相談ください。
-
Q
消防署への届出は必要ですか?
-
A
天井まで届く壁で新しい部屋ができる場合は、届出や消防設備の追加が必要になることがあります。現地調査の際に感知器やスプリンクラーの位置を確認し、必要な対応をご案内しますのでご安心ください。
-
Q
オフィス以外でも依頼できますか?
-
A
はい。美容室のガラスパーテーションや自習室の個室ブース、クリニックの防音間仕切りなど、店舗や施設でも数多く手がけてきました。業種ならではの使い方に合わせてご提案いたします。