店舗デザイン・店舗工事の株式会社センシン(大阪-神戸)

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センシンの施工写真

医療・理容・美容店内装工事

HairAtelier Kamishi 髪師 緑地公園店-店舗デザインと施工例|株式会社センシン(大阪-神戸) 

2015年03月31日

  • Before

  • After

工事名 HairAtelier Kamishi 髪師 緑地公園店 新装工事 連絡先 06-6866-3260
住所 大阪府豊中市寺内2-7-3-105 工事期間 26年12月2日~12月26日
営業内容 美容院 面積 50平米
工事金額 800万~1000万 URL http://www.kamishi.net/
その他 小売業から美容院への改装

工事前 BEFORE


鉄筋コンクリート集合住宅の離れた場所に付随する店舗区画での工事です 以前の業種は小売業で美容室へ改造する計画。 美容室開業に欠かせないテナントチェックポイントは 電気容量 ガス容量 水道水圧 が最も重要ですよー

鉄筋コンクリート集合住宅の離れた場所に付随する店舗区画での工事です 以前の業種は小売業で美容室へ改造する計画。 美容室開業に欠かせないテナントチェックポイントは 電気容量 ガス容量 水道水圧 が最も重要ですよー


開業に不用なものが残っていると工事見積もりの 産業廃棄物処理費がぐんぐん上がってしましますので賃貸契約前にどんどん大家様と交渉して下さいねー

開業に不用なものが残っていると工事見積もりの 産業廃棄物処理費がぐんぐん上がってしましますので賃貸契約前にどんどん大家様と交渉して下さいねー


こちらのシャッターは塞いでしまい明りとりの窓を設置予定です

こちらのシャッターは塞いでしまい明りとりの窓を設置予定です


既設の看板、物置、自販機などは前借主様に撤去していただきます 残留物も綺麗に排除していただくよう打合せ中です。

既設の看板、物置、自販機などは前借主様に撤去していただきます 残留物も綺麗に排除していただくよう打合せ中です。


物置がたくさんありますが、駐輪スペースを確保したいので撤去予定

物置がたくさんありますが、駐輪スペースを確保したいので撤去予定


テントは雨よけに便利なので再利用かどうか検討中

テントは雨よけに便利なので再利用かどうか検討中


重要チェックポイントのガス管発見!

重要チェックポイントのガス管発見!


ガス機器は16号給湯器×2台+5号給湯器×1台!このガス管サイズでいけるのか!?

ガス機器は16号給湯器×2台+5号給湯器×1台!このガス管サイズでいけるのか!?


つかんでみた感覚で、、、いけそうです、、、が実際の返答はマンションへの供給量や圧力計算をガス屋さんに調査してもらい賃貸契約を結びましょうねー!でないと給湯器使えませ-ん!何て事がおこる可能性がございますよー

つかんでみた感覚で、、、いけそうです、、、が実際の返答はマンションへの供給量や圧力計算をガス屋さんに調査してもらい賃貸契約を結びましょうねー!でないと給湯器使えませ-ん!何て事がおこる可能性がございますよー


設計開始 DESIGN START


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オーナー様のイメージをパースで表現しました


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天井が低かったので天井を取り払ったイメージです


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数々の打合せの中から玄関は木製となりました もともと看板が付いていたところは木製ルーバーで引き締めるかんじです


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セット面のレイアウトは独立3面 壁面3面の計6席


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カラーラボからすべて見渡せるレイアウトになっております。死角なし!


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待合からの目線が合わないよう配慮


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とりあえずラフプランが承認されたので今から解体工事開始ですー


解体工事 CONSTRUCTION


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イメージ通り、まずは天井の解体!かなり埃が出るので近隣への配慮が必要です


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解体した廃材は横付けしたトラックにつみこみまーす。テナントの立地や条件によっては 手で運んで→1階におろして→またトラックまで手で運ぶなんて現場もあります!すべてはアナログな作業なので本当に条件によって金額は増減されます!事前調査見積もりは必須です


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天井に向けて斧みたいな道具を振り回すので電気の線は先に撤去するか切断しとかないと感電しますよー


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玄関のアルミサッシを撤去したのでトラックを突っ込めました


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これができるだけでも費用が変わりますよー テントは撤去に決まりましたが工事中の雨よけに使えるので取り合えずおいときますー


 斫り(ハツリ)工事 CONSTRUCTION


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床に水のパイプを埋めるのでコンクリートの床を削り取りました!


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この工事は、騒音と埃がたくさん出るので近隣挨拶要注意工事です。素早く、最短で終わらせます。


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綺麗に水洗いして埃を除去!赤いラインは墨出しと言って事前に施主とレイアウトの確認をする際のマーキングですー


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これでハツリ作業完了です。今回は1階だったので床に水道パイプを埋めれますが2階以上のテナントや1階だけど地下が存在する場合は水道パイプを埋めることがほとんど不可能と断言できます。また1階で地下もないと思っていてもタンクや機械が埋まっているテナントもあるのでパイプを埋める場合は建物の竣工図面を賃貸契約前に確認することが必須ですよー


造作工事 CONSTRUCTION


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大工さん登場!ここからは角材などで壁の骨組みを作ったりしていきます


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奥の方でWC,スタッフルームの間仕切り軸組してまーす


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この造作期間中は電気屋さんと並行作業です 壁の中に電線を埋めたり天井裏に電線を入れたりコンセントの穴なんかもあけちゃいます


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予定通りシャッターを埋めて明り取りの窓を設置


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お隣との境界の壁がブロックだったので左官屋さんにブロックの目地を埋めてもらいます ブロックが綺麗な場合はそのまま仕上げとして見せる場合もありますよー


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1回塗っただけなら目地の跡が消えないので2階塗ります


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ブロックの目地が消えてスッキリっす


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シャッターを塞いだ壁は、冷気や熱気の侵入を防ぐ為、断熱材をぎっしり埋め込みます


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正面の壁はコンクリートだったので穴埋めだけして塗装仕上げの予定です


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WCの壁にも用をたす音が漏れないよう断熱材を入れました 断熱材って防音効果も多少はあるんです!


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バックヤードの床には、排水パイプや水道パイプを埋め込んでます


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大工さんと水道屋さんです いつも手際のいい熱い漢たち!


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内部造作の先が見えてきたところで玄関ドアの枠を組付けです あんまり先にやっちゃうと中に資材を入れにくくなる八方ふさがり状態に陥るので 工程表はきちんと守ろうね


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建具枠は明るい色の予定でしたが変更でこげ茶になる予定ですー


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シャンプー台の上は木製ルーバーを設置します!真上を見上げてお客様が施術を受けるのでまぶしいのはNG!間接照明でやわらかく照らします~


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内部造作も終盤、これで大体のモデリングが完成!塗装屋さんに引き継ぎます~


 塗装工事 CONSTRUCTION


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床から埃や水が浸入しないよう少しだけセメントで段差を付けました。玄関マットを引けばつまずかない程度の段差です。これだけでも結構な効果あり!


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天井も壁も綺麗に塗装できました


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ここからは仕上げ工事に移るので内部での埃が出る作業はご法度! ってことで跡は左官屋さんに任せてBGさんへ調査へ行ってきます


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目当てはシャンプーユニット!一般的にはバックシャンプーなので壁から離して設置しますが 今回はサイドシャンプーとして設置します。壁につけた時、不具合がないか見に行ったんですが、すでに壁についてました、、、、


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後ろが点検できるよう後ろのパネルがはずれるようになってましたがなんとか正面からでもアクセスできそうです


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図面だけでは拾いきれない寸法を実測して現場にインストールする計画です


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わかりきった寸法ですが毎度確認怠りません!


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高さも


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高さも、、、


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横幅も


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離れ具合も、、、


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ありがとうございました~


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やっぱり備品の高さも、、、、


 仕上造作 CONSTRUCTION


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造作工事 第2幕開始! 傷つけないように慎重にね☆ここからは実際のライティングを確認するため仮設の蛍光灯からスポットライトに切り替えです。下の写真からは見え方もかわりますよー


kamishi (206)

今までは空間内の外側の仕上げでしたが、その内側に配置される造作物の工事です。 綺麗に仕上げて引き渡すためには、何度も職人さんが登場しますよー


kamishi (205)

現場内は外から内に、上から下に仕上げることが基本です! だんだん全景が見えてきて職人さんのテンションMAX!


 家具設計 CONSTRUCTION


kamishi (204)

家具工事の図面?イラスト?まんが?こんなでも


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ポイントさえ押さえれば


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みにくくても、、、


kamishi (201)

時間短縮で、、、


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家具の施工が可能なんです


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立派な図面を書くより


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結果、わかりやすいんですよねー


kamishi (197)

手抜きじゃないですよー


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あくまで補足図面っす


  装飾工事 CONSTRUCTION


kamishi (195)

ここからは最終仕上げ 装飾の工事です


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外装も並行して段取りします。屋上にはスポットライト部隊が集結!店内の道具もトラックに一斉撤去!


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家具もおさまってきましたねー


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めっちゃ寒い中、屋外スポット進行中!あざっす


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今からは床仕上げですー


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さっきのイラスト通り家具が到着


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しっかり固定されました


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ドライヤーの電線でてきたよー


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これまた寒い中、凍えながらの外装塗装


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置いてて良かった!雨よけテント、、、車も邪魔なので軽四に乗り換え!


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作業スペースを少しでも広げる為、車もビタ止め!?


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工場では家具を組み立て中!


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すっかり晴れたこのタイミングでテント撤去!!!今までありがとう


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シートがはがされフレームむき出し


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このフレームも短く切断!容赦なし


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スッキリ


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工場で仕上がった木製ルーバー積込中


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10m分を3分割!それでもめちゃおも、、、写真撮ってる場合じゃないですよー、、、


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見積もり内訳に資材搬入運搬費ってのがあるのですが、こういう作業の費用です。何度も何度も積みこんで現場に運搬するんです


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はい!現場到着


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今度は積み込むより難しい、取付作業!


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5人がかりで担ぎあげて、、、


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それでもおもいおもい!


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あかんあかん!いきすぎ!おもい!いきすぎ!あっ


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あかん1回おろそか?いけるんかっ!いくんかいかんのかおろすんかおろせへんのか!


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やっぱりいくんかーい


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狭いからそろっとな!ゆっくりやぞ!


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わしはさまってもーたやんけー!ゆっくりゆーてんのにー


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ってなことを6回繰り返して順調に取付完了です


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漢たちしばしの休憩タイム


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内部では冷静に鏡を貼りつける段取り中


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鏡は張るだけではなく映像調整って技術がございます。これをしないと顔がゆがんで見えてきしょ~ってなるんです


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スポットライトも防水層を傷つけることなくがっちり固定


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とても取り付けにくい場所に試行錯誤してビシッとラインを通してセッティングしていただきました。完璧です


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取り付けて点灯すればいいってもんじゃないんです!実際光らせればわかるのですが、光の間隔や距離、広がり具合はとても重要で取り付け方が雑だと、とってもぶちゃいくなんです。


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見に行ってきたシャンプーボウルも無事設置完了でーす!ってことで工事完了!お疲れさまでした!


工事完了 AFTER


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 Y様この度のご発注誠にありがとうございました!


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